摘要：，，最新的建筑施工合同是一份重要的法律文件，它详细规定了建筑施工过程中的各项条款和条件。该合同涵盖了工程范围、工期、质量、造价、付款方式、安全责任、违约责任等重要内容。合同的签订确保了施工过程的规范性和有序性，保障了工程质量和安全，同时也维护了合同双方的合法权益。该合同的实施对于建筑施工行业的健康发展具有重要意义。

本文目录导读：

1. 工程概况
2. 合同工期
3. 质量标准及保修要求
4. 合同价款及支付方式
5. 材料设备供应及保管
6. 工程变更及签证管理
7. 竣工验收及结算方式
8. 违约责任及索赔

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建筑施工事宜，经友好协商，达成如下合同：

工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程规模：_________________________

承包范围：土建、安装等施工图纸所示全部内容，具体包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修工程、电气安装工程、给排水及消防安装工程等。

合同工期

开工日期：_______年______月______日（具体以甲方开工令为准）。

竣工日期：_______年______月______日，合同工期总日历天数：______天，如遇特殊原因，经甲方确认工期可相应顺延。

质量标准及保修要求

1、工程质量标准：符合国家现行规范验收合格标准。

2、保修要求：按照国家和地方相关规定执行，保修期限和保修范围由双方另行签订保修合同确定。

合同价款及支付方式

1、合同总价款：大写人民币_________________________元整（￥_________元），该合同价款为固定总价合同，除变更外，结算以合同价款为准。

2、支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点为：

（1）基础工程完成，主体结构施工至±0.000时，支付合同价款的______%；

（2）主体结构封顶时，支付合同价款的______%；

（3）工程竣工并通过验收后，支付至合同价款的______%；

（4）工程结算完成后，支付至结算价款的______%；

（5）剩余款项作为质保金，待保修期满后无质量问题无息退还。

材料设备供应及保管

1、工程所需材料由乙方自行采购，但须符合国家相关标准和甲方要求，材料设备采购前须向甲方提交样品并经过甲方确认后方可采购。

2、乙方应妥善保管甲方提供的材料设备以及自行采购的材料设备，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应损失。

工程变更及签证管理

1、甲方有权根据需要对工程进行变更，乙方必须无条件服从，工程变更时，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。

2、乙方应在工程变更发生后7日内提出调整工程价款的报告，经甲方审核确认后作为追加合同价款的依据。

3、乙方在工程签证时，必须提供真实、准确、完整的资料，否则甲方有权不予确认。

竣工验收及结算方式

1、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收，验收合格后，双方签订竣工验收报告。

2、工程结算方式：按照合同约定及变更协议进行结算，乙方应提交完整的结算资料，甲方在收到资料后一定时间内完成审核工作，结算完成后，双方签订结算协议。

违约责任及索赔

1、甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2、甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之_____的违约金，逾期超过_____日的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。

3、乙方未按合同约定完成工程施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之_____的违约金，逾期超过_____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，因不可抗力导致逾期完成的除外，不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方并在合理期限内提供有关证明文件，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成的，按照本合同约定解决争议条款处理，因违约造成工期延误或合同无法履行的，违约方应承担由此增加的费用和造成的损失费用索赔依据为实际损失额或评估值计算索赔金额须经双方确认后作为追加合同价款依据甲乙双方应妥善保存有关证据以便索赔时作为依据甲乙双方如对合同或索赔发生争议时应及时协商解决如协商不成可向当地建设行政主管部门申请调解调解不成时可向合同履行地人民法院提起诉讼甲乙双方如对工期变更等事宜发生争议时应及时协商解决协商不成时可委托建设行政主管部门调解仲裁调解仲裁不成时可向合同履行地人民法院提起诉讼甲乙双方应严格遵守合同约定履行合同义务任何一方违反合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失九、其他约定事项1甲乙双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规履行安全施工义务确保安全施工并承担由此产生的费用和责任十、合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效至工程竣工验收结算完成保修期满后终止十一、本合同一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力附件包括施工图纸等十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的可